كيف تبدأ في استرداد الديون؟
ابدأ بصفحة العقد. تأكد من شروط الائتمان وتاريخ استحقاق السداد، وابحث عن بنود تتعلق بالأرباح، وتكاليف الاسترداد، والضمانات، والحق في الاحتفاظ بالملكية. تحقق من سجل الأوراق المالية العقارية الشخصية (PPSR).
ثم تأكد من من يدين بالمال. تتيح عمليات البحث في ASIC وABN تحديد الكيان المحدد، ومديريها، وما إذا كان في إدارة خارجية أو تم إلغاء تسجيله. ابحث عن إشارات عن القدرة على تحمل التكاليف مثل إشعارات الإفلاس وتسجيلات PPSR الخاصة بالممولين الآخرين.
يجب أن يتضمن خطاب الإشعار تحديد العقد والفواتير، وبيان المبلغ مع الفائدة، وتحديد الموعد النهائي، وتحديد ما يلي. لا تهدد بالمقترحات التي لن تنفذها.
يتم حساب الفائدة بمعدل العقد، أو بمعدل آخر يقرره المحكمة بموجب المادة 58 من القانون Civil Proceedings Act 2011 (قُل).
قم بتطابق الخطوة مع الديون والمدين. تكلف المطالبة القليل وتحل العديد من المشكلات. لا يمثل حكم ضد مدين لا يملك أي أصول قيمة كبيرة، لذا غالبًا ما يكون التفاوض المدعوم بضمان أو تأمين هو الخيار الأفضل.
أي محكمة هي التي تنظر في الدعوى، وكيف يتم الإجراء؟
- QCAT: مطالبات الديون الصغيرة المتعلقة بمبالغ ثابتة أو متفق عليها تصل إلى $25,000، باستثناء الفائدة.
- محكمة القضاء الإداريحتى $150,000 (Magistrates Courts Act 1921 (Qld) المادة 4).
- محكمة المقاطعةحتى $750,000 (District Court of Queensland Act 1967 (قُلد) المادة 68). وسيُرفع هذا العدد إلى $1.5 مليون شخص اعتبارًا من 1 يناير 2027، وذلك بموجب التشريع الذي سيتم تقديمه في عام 2026.
- محكمة كوينزلاند العليالا يوجد حد أعلى.
تُرفع طلبات الإفلاس إلى المحكمة الاتحادية أو المحكمة العليا. وتُرفع إجراءات الإفلاس إلى الدائرة الاتحادية والقضاء الأسري الأسترالي أو المحكمة الاتحادية.
البرنامج Uniform Civil Procedure Rules 1999 (قُليد) هي التي تحكم في المحاكم. عليك تقديم مطالبة وبيان مطالبتك وتقديمها. للمدعى عليه 28 يومًا لتقديم إشعار باعتزامه الدفاع ومواجهتها (المادة 137). وإذا لم يفعل ذلك، يمكن للمسجل أن يصدر حكمًا مبدئيًا بشأن الديون والفوائد والتكاليف (الفصل 9، الجزء 1).
إذا لم يكن هناك أساس موضوعي لادعاء الدفاع، فقم بتقديم طلب للحكم الإجمالي (المادة 292). لا توجد أي احتمالات حقيقية للنجاح ولا حاجة لإجراء محاكمة: Deputy Commissioner of Taxation v Salcedo [2005] QCA 227.
تتبع التكاليف عادةً ما حدثًا معينًا (القاعدة 681)، على أساس قياسي (القاعدة 702)، والذي يعيد فقط جزءًا من رسومك.
كيف يتم إنفاذ حكم قضائي في كوينزلاند؟
تنظم إنفاذ القانون الفصل 19 من قانون الإجراءات المدنية. يجوز لك إنفاذ الأمر دون إذن خلال ستة أعوام من صدوره (المادة 799)، وبعد ذلك بإذن من القاضي.
- جلسة الاستماع بشأن الإنفاذ (المواد 803 إلى 816): يرفع المدين بيانًا عن المركز المالي ويمكن التحقيق معه تحت القسم. عدم الحضور قد يؤدي إلى الاعتقال.
- الضبط والبيع (القواعد 828 إلى 838): يمتلك المأمور ويبيع ممتلكات المدين، بما في ذلك الأراضي.
- إعادة توجيه الديون (القواعد 839 إلى 854): يتم دفع رصيد البنك أو المستحق المستحق للدائن لك.
- تحويل العائدات (القواعد 855 إلى 867): يدفع صاحب العمل جزءًا من أجور المدين لك.
- طلبات الدفع على أقساط (القواعد 868 إلى 872) طلبات الشحن في حالة تجاوز الأغلبية (القواعد 874 إلى 880)، يتم ذلك من خلال المحكمة العليا.
ماذا لو كان المدين شركة أو من يضمنها أو أنه أصبح مدينا بالفعل؟
الشركات. في حالة وجود دين غير قابل للتصرف يبلغ ما لا يقل عن $4000، المطالبة القانونية للمدين تمنح الشركة 21 يوماً للوفاء بالالتزام. عدم الامتثال يثير افتراض الإفلاس الذي يدعم الدعوى. طلب الإفلاس. لا تستخدم أبداً مطالبة بخصم دين متنازع عليه فعلاً.
الأفراد والضامنون. قرار نهائي يبلغ ما لا يقل عن $10,000 جنيه، ولا يزيد عن ست سنوات، يؤيد إشعار بالإفلاس (Bankruptcy Act 1966 (Cth) المادة 41). لدى المدين مهلة قدرها 21 يوما للوفاء بالتزاماته؛ الإخفاق في الوفاء هو بمثابة إقرار بالإفلاس، وهو ما يدعم مطالبة الدائن. وفي حالة وجود مدير مضمون شخصياً الديون وطلب الضامن والنظر في مقاضاة كليهما معًا.
حفظ الملكية. هذه البنود هي حقوق ضمانية بموجب Personal Property Securities Act 2009 (Cth). غير المسجل، عادةً ما يؤول إلى العميل عند الإدارة أو التصفية (المادة 267).
المدينون في الإدارة الخارجية. بمجرد تعيين المفوض، فإن رفع دعوى ضد الشركة يتطلب إذن من المحكمة (Corporations Act 2001 (Cth) المادة 471B والمادة 500(2)). تقديم دليل على الديون والتماس الضمانات أو الضمانات (انظر لدينا الإعسار الممارسات). قد يتم استرداد المدفوعات المتأخرة التي تم تلقيها خلال الأشهر الستة السابقة للقيام بعملية التصفية كإيراد مضاف. التمييز غير العادل.
ماذا يجب عليك أن تفعل إذا توقف العميل عن الدفع؟
- توقف عن تقديم التسهيلات الائتمانية واستعرض العقد والفواتير والضمانات والضمانات المالية.
- تأكد من هوية المدين وإجراء عمليات البحث في سجلات ASIC وPPSR.
- أرسل مطالبة خطية مع موعد نهائي محدد، واحتفظ ببطاقة إثبات التسليم.
- تحدث مع المدين، لكن وثِّق أي اتفاق يتم التوصل إليه وتأكد من تأمينها.
- اختر الأداة: دعوى قضائية، أو مطالبة قانونية، أو دعوة للحصول على الضمان.
- احصل على المشورة قبل قبول مدفوعات تأخرها من شركة قد تكون غير قادرة على سداد الديون.
كيف Taylor David يمكن أن يساعد
نعمل لصالح الشركات والممولين وممارسي إدارة الإفلاس في بريسبان وجميع أنحاء كوينزلاند. يمكننا:
- مراجعة العقود والضمانات والأدلة المالية، وتقديم أفضل الخيارات
- إعداد رسائل الاستدعاء والطلبات القانونية
- إجراء دعاوى قضائية في QCAT والمحاكم الإقليمية والمحاكم العليا
- الحصول على حكم نهائي أو إجمالي وإنفاذه
- إجراء إجراءات الإفلاس والقيام بإجراءات التصفية
- مفاوضة التوصل إلى اتفاقات ووضع ترتيبات للدفع.
تندرج هذه الوظيفة ضمن نطاق عملنا التقاضي و الإعسار الممارسات.