ما هو شرط الاحتفاظ بحق الملكية بموجب PPSA؟
ينص شرط الاحتفاظ بحق الملكية (ROT) على احتفاظ المورد بالملكية حتى سداد ثمن البضائع. وبموجب PPSA، فإن المصلحة التي تضمن الدفع هي مصلحة ضمان، وتشمل s 12(2)(d) صراحةً البيع الخاضع للاحتفاظ بحق الملكية.
ولكي يكون اتفاق الضمان نافذاً في مواجهة الغير، يجب عموماً أن يكون كتابياً وموقّعاً أو متبنّى من العميل (s 20). ويُستكمل أساساً بالتسجيل في سجل ضمانات الممتلكات الشخصية (PPSR) (s 21).
كما تندرج بعض عقود الإيجار والاستئجار ضمن "عقود إيجار PPS" (s 13). ومنذ 20 مايو 2017، يكون إيجار البضائع عقد إيجار PPS إذا تجاوزت مدته سنتين. ويندرج الإيجار غير محدد المدة بمجرد تجاوز الحيازة سنتين. ويجب أن يكون المؤجر منخرطاً بانتظام في أعمال تأجير البضائع. وقد خسر مؤجر غير مسجل توربينات غاز بقيمة نحو US$44 million (44 مليون دولار أمريكي). انظر Power Rental Op Co Australia, LLC v Forge Group Power Pty Ltd (in liq) [2017] NSWCA 8.
ماذا يحدث للبضائع غير المسجلة عندما يصبح العميل معسراً؟
بموجب s 267، تؤول مصلحة الضمان غير المستكملة إلى الشركة مباشرة قبل دخولها في التصفية أو الإدارة الطوعية أو سند ترتيب الشركة. وتنطبق القاعدة نفسها عند تعيين ممارس إعادة هيكلة الأعمال الصغيرة. ولا يمكن لأي أمر محكمة إحياء مصلحة غير مستكملة.
التسجيل المتأخر فخ مستقل. فبموجب s 588FL من Corporations Act 2001 (Cth)، يمكن أن تؤول المصلحة المستكملة بالتسجيل فقط إذا سُجلت:
- خلال الأشهر الستة السابقة لبدء الإدارة الطوعية أو إعادة الهيكلة أو التصفية، و
- بعد أكثر من 20 يوم عمل من دخول اتفاق الضمان حيز النفاذ.
في Carrafa v Doka Formwork Australia Pty Ltd [2014] VSC 570، سجّلت شركة تأجير متأخرة يوماً واحداً. فخسرت قوالب صب بقيمة نحو 1 مليون دولار أسترالي. ويمكن للمحكمة تمديد المهلة إذا كان ذلك عادلاً ومنصفاً (s 588FM)، كما في قضية K.J. Renfrey Nominees Pty Ltd v OneSteel Manufacturing Pty Ltd [2017] FCA 325. والإنصاف تقديري ويُفضَّل طلبه قبل أي حدث إعسار.
كيف تؤثر أولوية PMSI وأخطاء التسجيل على المطالبة؟
تضمن PMSI ثمن شراء البضائع المورَّدة (s 14). ويمكن أن تتقدم على ضمان عام سابق، مثل تسجيل البنك على جميع الأصول (s 62). والمواعيد صارمة:
- المخزون (بضائع لإعادة البيع): سجّل قبل حصول العميل على الحيازة.
- البضائع الأخرى: سجّل خلال 15 يوم عمل بعد حصول العميل على الحيازة.
ويجب أن يطالب التسجيل أيضاً بصفة PMSI. فإذا لم تُوضع علامة في خانة PMSI، يحتفظ المورد بمصلحة مستكملة لكنه يفقد الأولوية الفائقة. ويبدأ الوقت من حصول العميل على الحيازة بصفته مانحاً بموجب شروط المورد. ولا تبدأ المهلة بحيازة سابقة بموجب ترتيب آخر. انظر Allied Distribution Finance Pty Ltd v Samwise Holdings Pty Ltd [2017] SASC 163، المؤيد في [2018] SASCFC 95.
ويجب أن يستخدم التسجيل أيضاً بيانات المانح الصحيحة. فتُسجَّل الشركات مقابل رقم ACN الخاص بها، والأفراد مقابل أسمائهم وتواريخ ميلادهم. ويكون العيب قاتلاً إذا كان "مضللاً بشكل جسيم" (ss 164–165). وفي قضية Re OneSteel Manufacturing Pty Limited (administrators appointed) [2017] NSWSC 21، كانت التسجيلات مقابل رقم ABN غير نافذة. فآلت معدات تكسير بقيمة تزيد على 23 مليون دولار أسترالي إلى الشركة. ولم يكن مهماً أن أحداً لم يُضلَّل فعلياً.
أما الأخطاء في بيانات الطرف المضمون نفسه فتُعامل بتساهل أكبر، لأن عمليات البحث تجري حسب المانح. انظر AMAL Security Services Pty Ltd v 452HM Pty Ltd [2025] FCA 603.
المركبات والزوارق والطائرات "بضائع ذات أرقام تسلسلية". ويجب تسجيل الممتلكات الاستهلاكية من هذه الأنواع بالرقم التسلسلي؛ أما البضائع التجارية فالتسجيل بالرقم التسلسلي اختياري لكنه أكثر أماناً. ويمكن أن تمتد التسجيلات لسبع سنوات أو 25 سنة أو بلا نهاية، لكن تسجيلات البضائع ذات الأرقام التسلسلية والممتلكات الاستهلاكية محددة بسبع سنوات.
ماذا لو بيعت البضائع أو خُلطت أو دُمجت في البناء؟
تكون مطالبات ROT أقوى حيث تظل البضائع قابلة للتحديد. وإلا:
- بيعت لاحقاً. عادةً ما يأخذ مشتري المخزون في السياق المعتاد لأعمال العميل البضائع خالية من مصلحة المورد (s 46).
- العائدات. تستمر مصلحة الضمان في عائدات البيع القابلة للتحديد أو التتبع، مثل ذمم العميل المدينة (ss 31–33). وينبغي أن يصف التسجيل العائدات، وإلا فقد يكون استكمال المصلحة فيها مؤقتاً فقط.
- الملحقات. تظل البضائع المركّبة في بضائع أخرى، مثل محرك في آلة، خاضعة للمصلحة (Part 3.3).
- البضائع المختلطة. إذا عولجت البضائع أو خُلطت في منتج، يمكن أن تستمر المصلحة فيه ضمن حدود القيمة (Part 3.4).
- البناء. عادةً ما تصبح المواد المدمجة في مبنى ملحقات ثابتة، أي بضائع ملتصقة بالأرض وفق معايير القانون العام. ولا ينطبق PPSA على الملحقات الثابتة (s 8(1)(j))، لذا تضيع حقوق ROT عموماً. انظر إعسار قطاع البناء.
يجوز للمدير الإداري بيع البضائع المضمونة في السياق المعتاد للأعمال، أو بالموافقة أو بإذن المحكمة (s 442C). ويتطلب الإذن ترتيبات تحمي الطرف المضمون حماية كافية، كما في قضية Jones (Administrator) v Realtek Semiconductor Corporation [2025] FCA 267. ولا يمكن للموردين استعادة الحيازة دون موافقة كتابية من المدير الإداري أو إذن المحكمة (s 440B).
مثال عملي: مطالبة ROT من مورد إلى مدير إداري
يورّد تاجر جملة في بريزبن مواد تغليف لشركة تصنيع أغذية بشروط ROT موقّعة. وقد سجّل PMSI على المخزون والعائدات قبل أول تسليم. ثم تعيّن الشركة المصنّعة مديرين إداريين وهي مدينة بمبلغ 120,000 دولار أسترالي.
يكشف الجرد عن مواد تغليف غير مستخدمة بقيمة 45,000 دولار أسترالي، قابلة للتحديد برموز الدفعات. فيفرج عنها المديرون الإداريون، أو يحاسبون على قيمتها، لأن PMSI تتقدم على البنك. واستُخدم مبلغ آخر قدره 30,000 دولار أسترالي في الإنتاج. ويمكن للمورد المطالبة بمصلحة في المنتج النهائي، بحد أقصى قيمة مواد التغليف الخاصة به. وبيع الباقي قبل التعيين. فيتتبع المورد 20,000 دولار أسترالي في ذمم مدينة قابلة للتحديد بوصفها عائدات، ويثبت العجز كدائن غير مضمون.
ولو استخدم التسجيل رقم ABN الخاص بالشركة المصنّعة، أو أُجري بعد ستة أسابيع من بدء التوريد، لكان كامل مبلغ 120,000 دولار أسترالي غير مضمون على الأرجح.
ماذا يجب أن تفعل إذا دخل عميلك في الإدارة الطوعية أو التصفية؟
تصرّف بسرعة. فغالباً ما يبيع المديرون الإداريون المخزون أو الأعمال خلال أسابيع.
- اكتب فوراً إلى المدير الإداري أو المصفي، مؤكداً مطالبة ROT الخاصة بك.
- قدّم شروطك الموقّعة وبيان التحقق من PPSR والفواتير غير المدفوعة.
- حدّد البضائع برمز المنتج أو الدفعة أو الرقم التسلسلي، واطلب جرداً أو معاينة للموقع.
- اطلب عزل البضائع وعدم بيعها دون المحاسبة على العائدات.
- لا تنقل البضائع دون موافقة كتابية. فالمساعدة الذاتية قد تعرّضك للمسؤولية.
- قدّم إثبات دين عن أي عجز، واحضر اجتماعات الدائنين.
- وإذا كنت قد تلقيت مدفوعات في الأشهر الستة السابقة للانهيار، فانظر في مخاطر الأفضلية غير العادلة .
هل إصلاحات PPSA قادمة؟
نعم، ولكن ببطء. ففي 22 سبتمبر 2023، أصدرت الحكومة مسودة استطلاعية لمشروع قانون تعديل ضمانات الممتلكات الشخصية (إصلاح الإطار) لعام 2023. وقبلت 345 من توصيات مراجعة Whittaker لعام 2015 البالغ عددها 394. وأُغلقت المشاورات في 17 نوفمبر 2023. وستلغي المسودة خانة PMSI، وتبسّط فئات الضمانات، وتنهي التسجيل مقابل رقم ABN الخاص بالصناديق الائتمانية. وانتقلت سياسة PPS إلى وزارة الخزانة في مايو 2025. وحتى 5 أكتوبر 2026، لم يُعرض مشروع القانون على البرلمان، لذا تنطبق القواعد الحالية.
كيف يمكن لـ Taylor David المساعدة
نعمل في جميع أنحاء أستراليا لصالح الموردين والممولين والمديرين الإداريين والمصفين والحراس القضائيين. ويمكننا:
- مراجعة شروط التعامل التجاري وتسجيلات PPSR الخاصة بك، وتصحيح العيوب
- إعداد مطالبات ROT ومتابعتها، بما في ذلك في الإدارات الطوعية و الحراسات القضائية
- طلب تمديد المهل بموجب s 588FM قبل حدث الإعسار
- تقديم المشورة لممارسي الإعسار بشأن تقييم المطالبات وطلبات التوجيهات
- إدارة النزاعات أمام المحكمة العليا لكوينزلاند والمحكمة الاتحادية، ومتابعة تحصيل الديون.