如何购买一家陷入困境的澳大利亚企业？
资产出售. 一名管理员、受让人或清算人出售了该企业或选定的资产。买方将大部分债务留下了。这是最常见的途径。
DOCA 经过重组后的情况. DOCA 是公司在自愿清算期间与其债权人之间的约束性妥协协议。投资者出资购买该协议，债权人释放公司所有权，而投资者则保留所有权并拥有完整的许可和合同。详见 自愿管理与重组.
购买有担保的债务。 投资者购买了高级放款人的债务和担保，然后控制了执行或 DOCA 的事宜。 Re Nexus Energy Ltd [2014] NSWSC 1910：一家七星集团实体收购了该公司的优先债权，随后通过了重组计划。
根据第444GA条进行股份转让。 契约管理人可以征得股东同意或经法院许可，将现有股份转让给投资者。如需批准，转让不应无端损害成员权益（第444GA(3)条）。如果清算中的股份已无剩余价值，则通常满足这一条件。在契约管理期间，股份转让需要契约管理人同意或法院命令（第437F条）。
销售流程和时间表是如何运作的？
自愿管理。 管理人必须在任命后的20个工作日内召开第二次债权人会议，如果该期限在12月或复活节前不久开始，则为25个工作日（s 439A(5)). 法院可以延长这一期限（s 439A(6)). 债权人随后将投票决定是否启动破产程序（DOCA），也就是向董事会提出重组计划或清算（s 439C).
受让人管理。 担保贷款人通常会任命一名收受人，负责将贷款款项出售给贷款人。根据《担保贷款法》第420A条，收受人必须采取一切合理的措施，以不低于市场价值的价格或在没有市场价值的情况下以合理可得的价格出售贷款款项。预计将进行短暂的广告宣传活动，并进行两次竞价。
清算。 破产管理人会以公开拍卖或竞投的方式出售资产，且没有固定的截止时间。详情请参阅 清算人索赔.
在尽职调查、销售条款和员工方面，您能期待什么？
破产销售是“即便是，也要照收”。卖家很少或根本不提供任何保证；保修保险也很少提供；预付款通常不予退还。尽职调查工作被压缩到了最低限度，主要依靠数据室、公开搜索和现场考察。优先考虑的因素包括：
- 安全问题。 搜索个人财产证券登记处（PPSR）。具体如下： Personal Property Securities Act 2009 （Cth），当管理、DOCA 或清算开始时，一项未完成的担保权益将转让给公司（第 267 条）。一项迟交的权益也可能转让（第 588FL 条）。完成时必须解除已登记的权益。
- 合同和许可协议. 查阅控制权变更和破产终止权的规定，以及需要哪些同意书。
- 回扣风险。 可对破产前付款提出质疑。详见 不公平的优惠待遇主张.
- 税收. 针对 GST、昆士兰转移税（涉及昆士兰土地或商业资产的案件）、以及收购结构制定计划。
员工。 在资产出售中，员工会留在破产卖方手中，而买方则决定谁将获得就业机会。 Fair Work Act 2009 （Cth）“业务转让”是指员工在三个月内移至新雇主，从事的工作基本相同，且存在类似资产转让的关联（第311条）。员工通常保留其服务合同和部分应计福利，但非关联的买方可出于某些目的选择不确认其以往的服务记录。在DOCA中，公司仍是雇主，契约必须给予员工至少在清算时应享有的优先权（第444DA条）。
外国买家是否需要FIRB的批准？
该 Foreign Acquisitions and Takeovers Act 1975 （Cth）对包括离岸公司、基金和信托在内的“外国实体”的收购进行监管。在收购金额超过货币阈值或价值超过国家安全规定的任何金额时，需获得批准。
2026年，私人投资者收购澳大利亚企业的总体门槛为 $3.47亿澳元。对于来自某些自由贸易协定伙伴的私人投资者（但敏感行业除外），适用 $14.98亿澳元的门槛。对于农业企业，适用累积 $7500万澳元的门槛。对于外国政府投资者（包括许多主权财富基金和与国家相关的实体），适用 $0澳元的门槛。门槛每1月1日进行调整。
收购“国家安全业务”或国家安全土地的直接权益，无论金额大小均须申报（第55B条）。财长可基于国家安全理由对未申报的交易行使“调审”权（第66A条），并可在极少数情况下依据最后手段权力审查已获批准的交易（第79A条）。
法定审查期为申报后30天（第77条）。财长可将其延长最多90天（第77A条），投资者也常被要求同意延长期限。申报费用每年7月1日按指数调整。就企业收购而言，对价为5,000万澳元或以下的，费用为15,100澳元起，并按档位递增，上限为1,205,200澳元。管理人通常不接受冗长的FIRB审批条件，因此应尽早提交申请。
如果你想收购一家破产的澳大利亚企业，你应该怎么做？
- 尽早与澳大利亚顾问联系，确认您的组织是外国个人还是外国政府投资机构。
- 选择路线，根据召开时间段对时间表进行建模。
- 一旦发现目标，就立即提交FIRB申请。
- 通过澳大利亚的托管账户或信托账户，将资金存入澳元，以便卖家能够看到资金的真实情况。
- 完成PPSR、土地、诉讼和许可证调查，并制定员工战略。
- 发布文档安全版本和过渡服务，然后在完成之后注册新的安全和更新许可证。
我 Taylor David 能做些什么来帮助你？
从布里斯班出发，我们为澳大利亚各地陷入困境的收购项目中的国际投资者、基金和贷款机构提供服务。我们可以：
- 就路线提供建议并与管理人、受托人及清算人进行谈判
- 准备资产出售协议、DOCA 和债务购买文件
- 进行PPSR、标的物和合同尽职调查，并明确设定担保权益
- 协调FIRB申请和完成条件
- 申请昆士兰最高法院或联邦法院给予第444GA条款的许可。
- 处理完成、托管和 竣工后的纠纷.
我们仅在您的母国顾问的协助下，就澳大利亚法律和澳大利亚相关事项提供咨询服务。这项工作属于我们的职责范围。 重建与转机 以及 破产 实践。